김** 고객님은 새 학기를 앞두고 대학가 근처에서 첫 월세 계약을 준비하고 있었습니다. 부모님에게 받은 3,000만 원의 보증금과 월세 50만 원은 그에게 큰돈이었고, 대학가에서 적당한 집을 찾고 있었지만 주변에서 월세 사기 피해 이야기를 심심치 않게 들어 걱정이 되었습니다. 고객님은 온라인에서 마음에 드는 집을 발견하고, 집주인과 가계약을 진행하려던 순간, 불안한 마음에 세이프홈즈에 상담을 요청했습니다 📌 고객님의 사례: 첫 월세 계약, 세이프홈즈와 함께 사기 피해 예방!김** 고객님은 세이프홈즈에 다음과 같은 문의를 주셨습니다.“집주인이 외국에 있어서 대리인과 계약을 해야 한다고 하는데, 계약을 진행해도 괜찮을까요? 보증금이 너무 소중한 돈이라 혹시나 사기를 당할까 봐 걱정돼요.”세이프홈즈는 고객님의 요청에 따라 해당 주택의 등기부등본을 분석하고, 대리인의 자격과 권한을 확인했습니다. 집주인이 실제로 외국에 있는지, 대리 계약이 적법한지 등을 면밀히 검토한 결과, 집주인이 아닌 제3자가 사칭하여 가계약을 유도하는 사기 시도가 있었음을 발견했습니다.🧨세이프홈즈는 즉시 고객님께 계약 진행을 중단하고, 보증금 송금을 하지 말라고 안내했습니다. 고객님은 사기 피해를 막을 수 있었고, 계약을 무효화하며 소중한 보증금을 지킬 수 있었습니다. 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아 안전한 계약을 위해 다음과 같은 체크리스트를 참고하였습니다.등기부등본 확인: 세이프홈즈를 통해 집주인이 실제 소유자인지, 집에 근저당이나 가압류 등 위험 요소가 없는지 확인했습니다.대리 계약의 적법성 검토: 대리 계약을 진행할 때 대리인의 자격과 위임장 등을 세이프홈즈가 꼼꼼히 점검하여 사기 가능성을 차단했습니다.전입신고와 확정일자: 고객님은 다른 집으로 계약 후 전입신고와 확정일자를 받아 보증금 보호를 확실히 했습니다. 계약 전 집 상태 점검: 집을 직접 방문해 수압, 채광, 소음 등의 생활 요소를 꼼꼼히 확인하고, 입주 전 미리 집 수리 요청까지 마쳤습니다.“세이프홈즈가 아니었다면 첫 월세 계약에서 큰 피해를 입었을 거예요. 덕분에 안전하게 대학 생활을 시작할 수 있어서 정말 감사해요!”라며 고객님께서는 세이프홈즈에 고마운 마음을 전하셨습니다.📌 대학가 월세 계약, 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없어요!대학가에서의 첫 월세 계약, 사기를 당하지 않으려면 세이프홈즈의 월세법률리포트를 꼭 확인하세요! 세이프홈즈는 복잡한 권리 관계를 면밀히 분석해 사기 피해를 예방하고, 안전한 월세 계약을 도와드립니다. 여러분의 소중한 보증금을 지키고, 안전하게 계약을 진행할 수 있도록 세이프홈즈가 든든한 파트너가 되어드리겠습니다.😊

0·178

최근 한 고객님께서 다급하게 세이프홈즈에 연락을 주셨어요. 고객님은 전세 계약서를 분실한 상태에서 보증금을 돌려받지 못하고 있어, 임차권등기명령을 통해 보증금을 보호받고 싶으셨습니다. 하지만 전세 계약서가 없으면 임차권등기를 할 수 없다고 생각해 불안해하고 계셨습니다.📌 고객님의 사례: 전세 계약서 없이 임차권등기 신청하기!고객님은 "전세 계약서를 잃어버려서 임차권등기를 할 수 있을지 모르겠어요. 보증금을 돌려받을 수 있는 방법이 있을까요?"라고 문의하셨습니다.세이프홈즈는 고객님의 상황을 빠르게 파악하고, 전세 계약서가 없어도 임차권등기 신청이 가능하다는 사실을 안내해 드렸습니다. 필요한 서류와 증빙 자료들을 통해 임대차 계약의 존재를 입증할 수 있는 방법을 상세히 설명드렸습니다.1 전세 계약서 없이 임차권등기 신청을 위한 준비전세 계약서를 분실했더라도, 다음과 같은 증빙 서류로 임대차 계약의 존재를 입증할 수 있습니다:① 전입신고 사실 확인서: 해당 주소에 거주하고 있음을 증명하는 자료로, 주민센터에서 발급받을 수 있습니다.② 확정일자 신고서 또는 신고필증: 임대차 계약의 존재와 내용을 확인할 수 있는 서류로, 확정일자가 기재되어 있어야 합니다.③ 보증금 납부 내역: 은행 이체 내역이나 영수증 등을 통해 보증금 납부 기록을 제출하면 유리합니다.④ 임대인과의 문자, 이메일, 카카오톡 대화 내용: 계약과 관련된 대화나 계약서 작성 당시의 기록이 있다면 추가 증빙 자료로 활용할 수 있습니다.💡 결과: 임차권등기 성공으로 보증금 반환 안전망 확보!세이프홈즈의 체계적인 법적 지원 덕분에, 고객님은 전세 계약서 없이도 임차권등기 신청을 무사히 마칠 수 있었습니다. 이후, 임대인과의 협의를 통해 보증금을 무사히 돌려받을 수 있었고, 불안한 마음을 덜 수 있었습니다. 세이프홈즈 덕분에 전세 계약서를 잃어버려서 걱정이 많았지만, 임차권등기를 무사히 진행할 수 있었습니다. 상담해 주신 매니저님께서 필요한 서류를 하나하나 꼼꼼히 체크해 주시고, 변호사님과도 바로 연결해 주셔서 정말 든든했어요. 비대면으로도 모든 절차를 차근차근 설명해 주셔서 안심하고 모든 절차를 마칠 수 있었어요. 정말 감사드립니다! 📌 전세 계약서가 없어도 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없어요!전세 계약서를 분실하셨더라도, 세이프홈즈가 여러분의 보증금 반환을 안전하게 도와드립니다. 체계적인 법적 지원과 전문 상담을 통해 임차인의 권리를 보호하고, 신속한 임차권등기 신청을 돕습니다. 보증금 반환이 어려운 상황에서도 세이프홈즈와 함께라면 든든한 법적 보호막이 되어 드리겠습니다. 언제나 임차인의 권리를 최우선으로 생각하는 세이프홈즈와 함께 안전한 전세 생활을 이어가세요! 😊

0·199

이OO 고객님은 첫 직장을 구하고 새로운 생활을 시작하기 위해 전세 계약을 준비하고 있었습니다. 마음에 드는 아파트를 찾고 계약을 진행하려던 찰나, 집주인이 해외에 거주 중이라 대리인을 통해 계약을 진행해야 한다는 이야기를 듣게 되었습니다. 처음으로 전세 계약을 진행하는 상황에서 대리인과의 계약은 더더욱 불안감을 키웠습니다. 고객님은 혹시 모를 사기 피해를 예방하고 싶어 세이프홈즈에 도움을 요청하셨습니다. 📌 고객님의 사례: 대리인과의 전세 계약, 불안감을 해소하기 위한 세이프홈즈의 철저한 검토! 이** 고객님은 세이프홈즈에 다음과 같은 문의를 주셨습니다. “대리인과 계약을 해야 하는데, 안전하게 진행할 수 있을까요? 보증금이 너무 큰 돈이라 혹시나 사기를 당할까 봐 걱정됩니다.” 세이프홈즈는 고객님의 요청에 따라 다음과 같은 점들을 면밀히 검토하며 안전한 계약을 위해 꼼꼼하게 체크했습니다.집주인과 직접 통화세이프홈즈는 고객님께 계약서에 기재된 집주인과 직접 연락할 것을 권장드렸습니다. 이** 고객님은 집주인과 영상통화를 통해 대리 계약이 사실임을 확인하고, 계약에 대한 집주인의 동의를 얻었습니다. 통화 내용을 녹음하여 향후 분쟁 발생 시 대비하도록 안내드렸습니다.대리 계약의 적법성 확인고객님은 세이프홈즈의 조언에 따라 대리 계약을 진행할 때 필요한 서류들을 꼼꼼히 확인하셨습니다. 위임장, 집주인의 인감증명서, 대리인의 신분증을 준비하여, 위임장이 실제로 집주인에 의해 작성된 것이며, 인감도장이 올바르게 찍혀 있는지 확인했습니다. 특히 인감증명서는 최근 3개월 이내에 발급된 것인지 확인하여 대리인의 적법성을 확인했습니다.계약금은 집주인 계좌로세이프홈즈는 고객님께 계약금을 대리인의 계좌가 아닌, 반드시 집주인의 명의로 된 계좌로 송금하도록 안내드렸습니다. 계약금 입금 후 집주인에게 직접 연락하여 입금 사실을 확인하면서 계약의 신뢰성을 높였습니다.등기부등본 검토세이프홈즈는 고객님께 계약 직전 최신 등기부등본을 발급받아 임대인의 소유권 상태와 근저당, 가압류 등 위험 요소를 확인하도록 했습니다. 등기부등본을 통해 집의 권리 관계를 명확히 파악한 후 계약을 진행하도록 권장드렸습니다.계약서 특약 작성세이프홈즈는 고객님께 대리인과의 계약 시 특약 사항을 추가하도록 조언드렸습니다. “본 계약은 임대인의 동의하에 진행된 계약이며, 추후 분쟁 발생 시 임대인이 이를 인정한다”는 특약 문구를 계약서에 추가하여 고객님의 권리를 보호할 수 있도록 했습니다. 💡 안전한 계약으로 불안한 마음을 덜었어요! 이OO 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아 안전하게 대리인과의 전세 계약을 체결할 수 있었습니다. 모든 서류와 계약 절차가 명확하게 정리된 덕분에, 불안한 마음도 덜고 안심하고 새로운 보금자리에서 생활을 시작할 수 있었습니다. “대리인과 계약한다고 해서 많이 불안했는데, 세이프홈즈의 꼼꼼한 안내 덕분에 모든 과정을 안전하게 진행할 수 있었어요. 앞으로도 부동산 계약 시에는 꼭 세이프홈즈에 도움을 받을 생각입니다!” 📌 대리인과의 계약도 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없어요! 대리인과의 계약이 처음이시거나 불안하신가요? 세이프홈즈가 철저한 검토와 전문적인 상담으로 여러분의 안전한 계약을 도와드립니다. 복잡한 권리 관계와 법적 리스크까지 꼼꼼히 확인하여, 사기 피해 없이 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 세이프홈즈가 함께하겠습니다. 여러분의 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있도록, 세이프홈즈와 함께 하세요! 😊

0·240

얼마 전, 사회초년생 박** 고객님께서 세이프홈즈 고객센터로 전화를 주셨습니다. 고객님은 첫 전세 계약을 앞두고 다가구주택에 입주하기로 했는데, 보증보험 가입이 가능할지 걱정이 되셨습니다. 공인중개사로부터 “다가구주택은 보증보험 가입이 불가능하다”는 이야기를 들으셨기 때문입니다.고객님은 안전하게 보증금을 보호받고 싶은 마음에 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받았고, 리포트에는 보증보험 가입이 가능하다는 분석 결과가 나왔습니다. 그러나 중개사의 말과 리포트의 결과가 달라 여전히 불안해하고 계셨습니다.📌 고객님의 사례: 혼란 속에서 정확한 정보 찾는 방법세이프홈즈 CS팀은 고객님의 상황을 정확히 파악하고 다음과 같은 안내를 드렸습니다.보증보험 가입 여부의 정확한 설명 고객님이 전세 계약을 맺으려는 다가구주택의 경우, 보증보험 가입 가능 여부는 주택의 유형과 선순위 보증금, 채권(해당 주택의 빚) 상황에 따라 달라집니다. 고객님의 전세금은 보증보험 가입 가능 범위에 속해 있었지만, 공인중개사분께서 이를 정확히 알지 못하고 계신 상태였습니다.보증보험 가입 절차의 단계별 안내 고객님께서 여전히 불안해하셔서, 세이프홈즈는 고객님과 함께 HUG(주택도시보증공사) 보증보험 사이트에 접속하여, 보증보험 가입 조건과 절차를 단계별로 안내해드렸습니다. 세이프홈즈 전세법률리포트에 나와 있는 고객님의 전세금이 보증보험 가입이 가능한 조건에 해당한다는 점도 다시 한 번 확인해 드렸습니다. 정확한 정보 제공과 심리적 안심 세이프홈즈 CS팀은 고객님과 함께 모든 정보를 검토한 후, 고객님의 전세금이 안전하게 보호될 수 있다는 점을 명확히 설명드렸습니다. 또한, HUG의 보증보험 가입 절차를 안내하며 고객님이 직접 가입을 진행할 수 있도록 도움을 드렸습니다.💡 결과: 보증보험 가입 성공! 이제는 안심하고 생활할 수 있어요!고객님은 세이프홈즈의 안내에 따라 HUG 보증보험에 가입을 완료하셨습니다. 모든 절차를 마친 후, 고객님은 “다가구주택에 보증보험 없이 들어갈 뻔 했는데, 세이프홈즈 덕분에 이제 안심하고 살 수 있게 되었어요!😁”라고 기쁜 소감을 전하셨습니다.이번 사례를 통해 고객님은 공인중개사뿐만 아니라 세이프홈즈와 같은 전문적인 플랫폼의 도움을 받아 정확한 정보를 확인하는 것이 얼마나 중요한지를 실감하셨습니다.📌 임차인의 권리를 지키는 세이프홈즈, 보증금을 안전하게 보호해드립니다!공인중개사분들도 모든 임차인의 권리 보호 정보를 숙지하지 못한 경우가 많습니다. 특히, 다가구주택과 같은 경우에는 보증보험 가입 여부를 정확히 알지 못해 잘못된 정보를 제공하는 일이 빈번합니다. 하지만, 세이프홈즈의 전세법률리포트는 정확한 정보를 바탕으로 임차인의 안전한 전세 생활을 돕고 있습니다. 다가구주택을 포함한 다양한 유형의 주택에서 보증보험 가입 가능 여부를 확인하고, 임차인의 보증금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 제시해드립니다. 여러분도 세이프홈즈와 함께 안전한 전세 계약을 진행하고, 안심하고 생활하세요! 😊

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