안녕하세요 인천 부평쪽에 전세 세입자입니다. 계약은 23년 2월25일 ~ 24년 2월24일 까지이고 전세금 1억에 9천 대출받았습니다. (카카오뱅크)

23년 2월8일 부동산 중개 계약 -> 2월9일 확정일자 -> 2월24 대출실행 및 전입신고 후 25일부터 거주했습니다. (집주인이 이전 세입자 잔금문제 때문에 25일이 아닌 24일에 대출실행을 했습니다.)

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오늘 다른 부동산 통해서 연락을 받았는데 집주인이 예전에 매매를 통해 바뀐 상태고 현재 가압류 결정된 상태라고 합니다... 등기부등본을 확인해보니 제가 거주하기로 한 23년 2월25일에 이전 집주인이 매매를 하여 소유권이 이전된 상태더라구요. 가압류는 24년 5월28일에 결정된것을 등기부등본을 통해 확인했습니다.

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제 부주의로 전세보증보험은 가입하지 못했습니다.

저는 대출받은 전세금만 돌려받으면 상관없는데 현재 상황에서 제가 우선순위로 해야할 것이 무엇인지 문의드립니다..ㅠㅠ

계약서 특약사항에 집 매매시 고지한다는 내용이 있었지만 받지를 못했고, 임차인승계가 됐는지도 모르겠습니다..

단순히 집주인만 바뀐 경우라면 내용증명이나 전세금반환소송을 하면 될텐데 가압류 결정 상태라 막막하네요..

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도움 부탁드립니다.

감사합니다.