안녕하세요, 세이프홈즈입니다. 오늘은 공인중개사가 잘못된 정보를 전달해 위험할 뻔했던 고객님이 세이프홈즈 덕분에 안전하게 전세 계약을 진행할 수 있었던 성공 사례를 소개하겠습니다😃 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신 분들에게 도움이 되기를 바랍니다! 📌공인중개사가 알려준 최우선변제금, 정말 맞는 정보일까? 사회초년생 노** 고객님은 새로 전세집을 구하면서 공인중개사로부터 최우선변제금에 대해 들었습니다. 중개사님은 자신 있게 말했죠. ✍ "1억 6천 500만 원 이하는 5,500만 원까지 최우선변제금으로 보호되니까, 고객님의 보증금 5,500만 원은 완전 안전해요!" 하지만 노** 고객님은 큰 금액이 오가는 전세 계약이다 보니 조금 더 확실하게 확인하고 싶었습니다. 보증금을 정말 안전하게 보호받을 수 있는지 불안한 마음이 들었고, 이런 큰 결정에 있어 잘못된 정보로 실수하고 싶지 않았다고 하셨습니다. 그래서 노** 고객님은 세이프홈즈의 전세법률리포트를 받아 직접 확인하기로 했습니다! 📌어라? 공인중개사가 알려준 정보와 리포트 내용이 다른데요?🤷‍♀️ 세이프홈즈 전세법률리포트를 받은 노** 고객님은 곧바로 공인중개사가 설명한 정보와 리포트의 분석 결과가 다르다는 사실을 알게 되었습니다. 리포트에 따르면, 공인중개사가 말한 최우선변제금 5,500만 원이 전혀 적용되지 않는 상황이었죠. 세이프홈즈 리포트는 각 지역별 최우선변제금 적용 기준과 보증금 보호 조건을 명확히 안내해 주었으며, 노**님이 계약하려던 주택은 최우선변제금 보호 대상이 아니었습니다. 중개사님은 현재 시점의 정보로 보호된다고 설명했지만, 최우선변제금의 적용 기준 시점은 담보물권 설정일이기 때문에 정확한 시점과 상황을 파악하지 않으면 보호받지 못할 수 있습니다. "리포트를 받아보니, 공인중개사님이 말한 것과 다르게 제 보증금이 위험할 수 있다는 걸 알게 됐어요. 정말 큰일 날 뻔했죠. 📌최우선변제금, 제대로 알고 계약해야 안전! 세이프홈즈 고객센터에서는 최우선변제금이 실제로 담보물권 설정일을 기준으로 적용된다는 점을 설명해 주었습니다. 많은 임차인, 심지어 공인중개사들조차 현재 시점 기준으로 적용된다고 오해하는 경우가 많지만, 이처럼 세이프홈즈의 전문적인 리포트를 통해 위험 요소를 미리 확인할 수 있었죠. 또한, 최우선변제금 외에도 공동다보 설정과 같은 위험 요소가 추가로 발견되어, 노** 고객님이 계약을 미뤄 더 안전한 집을 찾을 수 있도록 도움을 드렸습니다. "공인중개사님만 믿고 계약했으면 정말 위험할 뻔했어요. 세이프홈즈 덕분에 안전한 집을 찾을 수 있었고, 한 번 더 확인하는 게 얼마나 중요한지 깨달았어요." 세이프홈즈 덕분에 더 안전한 집을 찾았어요! 결국 노** 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아, 더 안전한 주택을 찾아 계약을 진행할 수 있었습니다. 이번에는 보증보험까지 가입 가능한 안전한 집을 선택해, 전세 보증금까지 보호받을 수 있게 되었죠. "세이프홈즈 덕분에 보증금 보호는 물론, 계약 전에 모든 정보를 한눈에 파악할 수 있어서 너무 좋았어요. 이제 보증금 걱정 없이 안전하게 살 수 있어요!" 이처럼 세이프홈즈는 고객의 전세 계약에 있어 중요한 결정을 내리는 데 큰 도움을 줍니다. 전세 계약 전에 세이프홈즈의 전세법률리포트를 통해 집의 안전도를 확인하고, 법적 위험 요소를 미리 파악해 보세요. 지금 바로 세이프홈즈를 통해 보증금 안전도를 확인하고, 안전한 전세 생활을 이어가세요!😊

0·66

안녕하세요. 세이프홈즈입니다. 오늘은 전세사기 피해를 예방하고 안전한 집을 구할 수 있었던 고객님의 생생한 경험담을 공유하려고 합니다. 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 📌6개월 전, 전세 계약 직전에 확인한 '위험 요소' 6개월 전, 이** 고객님은 새 집을 구하기 위해 부동산을 열심히 찾아보고 있었어요. 마음에 드는 두 개의 집이 최종 후보에 올랐고, 그중 어느 집으로 들어갈지 결정하기만 하면 되는 상황이었죠. 두 집 다 첫인상도 좋고 가격도 적당해, 별다른 의심 없이 가계약을 진행하려고 했습니다. "제가 봤을 때는 두 집 다 괜찮아 보였어요. 그래서 그냥 둘 중 하나 고르면 되겠다고 생각했죠. 그런데 갑자기 혹시 몰라서 세이프홈즈로 안전도를 한 번 확인해 봐야겠다는 생각이 들었어요." 이런 고민 끝에 고객님은 세이프홈즈 전세법률리포트를 이용해 두 집의 안전도를 조회해 봤습니다. 그런데, 두 집 모두 🚨위험 100%🚨라는 경고가 떴습니다. 그제야 고객님은 상황이 심상치 않다는 걸 깨닫고, 세이프홈즈 고객센터에 연락을 주셨습니다. 📌세이프홈즈 친절하고 이해도 높은 상담, 그리고 새로운 안전한 집 찾기 "왜 위험도가 100%인지 잘 모르겠더라고요. 그래서 고객센터에 전화를 걸었어요. 상담사님께서는 각 집마다 어떤 위험 요소가 있는지, 왜 위험한지를 이해하기 쉽게 설명해 주셨어요" 세이프홈즈의 고객센터는 전문 상담사 배치로 각각 문제점과 위험 요소를 자세히 설명해드렸습니다. 한 집은 이미 임대인이 여러 건의 대출을 받아 과도한 근저당이 설정되어 있었고, 다른 신탁 소유의 건물이라 왜 위험한지에 대해 설명드려습니다. 세이프홈즈 상담사님은 "이 두 곳을 선택하기보다는 조금 더 시간을 들여 안전한 집을 찾아보는 게 좋겠다"는 조언을 해주셨고, 고객님은 그 말을 듣고 두 집 모두 포기하기로 결심했습니다. 이후 세이프홈즈 전세법률리포트를 통해 안전도가 높은 집을 다시 찾아보았고, '안전도 100%'라는 결과가 나온 집을 선택하게 되었습니다. 해당 집은 보증보험도 가능한 곳이라, 보증보험까지 가입한 후 안심하고 계약을 마쳤습니다. "보증보험까지 가입해서 현재 잘 살고 있어요. 마음 편하게 보증금 걱정 없이 생활할 수 있다는 게 정말 좋더라고요!" 📌저.. 하마터면 전세사기 피해자가 될 뻔했어요..!! 고객님이 세이프홈즈를 사용 후 6개월이 지난 최근, 뉴스를 보다가 깜짝 놀랐습니다. 신림동 전세사기 피해 뉴스에 고객님께서 계약 직전까지 고민했던 그 집이 경매에 나온 것을 확인했기 때문이었죠! "진짜 하마터면 제가 전세사기 피해자가 될 뻔했어요. 그때 세이프홈즈를 통해 확인하지 않았다면, 지금쯤 저도 전세사기 피해자가 되어 있었을 거예요. 제 선택이 틀리지 않았다는 걸 느끼고 정말 감사했어요" 📌 세이프홈즈, 안전한 전세를 위한 든든한 파트너! 고객님은 현재 보증보험과 세이프홈즈의 전세사기 예방 패키지를 통해 보증금에 대한 걱정 없이 편안하게 거주하고 있다고 하셨습니다😊. 물론 전세 계약 자체가 100% 안전하다고는 할 수 없지만, 세이프홈즈 덕분에 위험 요소를 사전에 차단하고, 보증보험 가입으로 보증금을 보호할 수 있어 큰 안심이 된다고 하셨습니다. "제가 살고 있는 이 집도 전세라서 100% 안전하다고 할 수는 없겠지만, 그래도 보증보험과 세이프홈즈 전세사기 예방 패키지를 통해 보증금 걱정 없이 살 수 있다는 게 정말 좋아요" 세이프홈즈는 전세 계약을 준비하는 고객들에게 중요한 결정을 내리는 데 큰 도움을 드리고 있습니다. 여러분도 전세 계약 전 세이프홈즈의 전세법률리포를 이용해 보세요! 흩어진 정보를 모아 한눈에 확인하고, 여러분의 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다. 지금 바로 세이프홈즈를 통해 여러분의 보증금 안전도를 확인해 보세요! 안전한 전세 생활 세이프홈즈와 함께하세요! 😊

0·104

김** 고객님은 새 학기를 앞두고 대학가 근처에서 첫 월세 계약을 준비하고 있었습니다. 부모님에게 받은 3,000만 원의 보증금과 월세 50만 원은 그에게 큰돈이었고, 대학가에서 적당한 집을 찾고 있었지만 주변에서 월세 사기 피해 이야기를 심심치 않게 들어 걱정이 되었습니다. 고객님은 온라인에서 마음에 드는 집을 발견하고, 집주인과 가계약을 진행하려던 순간, 불안한 마음에 세이프홈즈에 상담을 요청했습니다 📌 고객님의 사례: 첫 월세 계약, 세이프홈즈와 함께 사기 피해 예방!김** 고객님은 세이프홈즈에 다음과 같은 문의를 주셨습니다.“집주인이 외국에 있어서 대리인과 계약을 해야 한다고 하는데, 계약을 진행해도 괜찮을까요? 보증금이 너무 소중한 돈이라 혹시나 사기를 당할까 봐 걱정돼요.”세이프홈즈는 고객님의 요청에 따라 해당 주택의 등기부등본을 분석하고, 대리인의 자격과 권한을 확인했습니다. 집주인이 실제로 외국에 있는지, 대리 계약이 적법한지 등을 면밀히 검토한 결과, 집주인이 아닌 제3자가 사칭하여 가계약을 유도하는 사기 시도가 있었음을 발견했습니다.🧨세이프홈즈는 즉시 고객님께 계약 진행을 중단하고, 보증금 송금을 하지 말라고 안내했습니다. 고객님은 사기 피해를 막을 수 있었고, 계약을 무효화하며 소중한 보증금을 지킬 수 있었습니다. 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아 안전한 계약을 위해 다음과 같은 체크리스트를 참고하였습니다.등기부등본 확인: 세이프홈즈를 통해 집주인이 실제 소유자인지, 집에 근저당이나 가압류 등 위험 요소가 없는지 확인했습니다.대리 계약의 적법성 검토: 대리 계약을 진행할 때 대리인의 자격과 위임장 등을 세이프홈즈가 꼼꼼히 점검하여 사기 가능성을 차단했습니다.전입신고와 확정일자: 고객님은 다른 집으로 계약 후 전입신고와 확정일자를 받아 보증금 보호를 확실히 했습니다. 계약 전 집 상태 점검: 집을 직접 방문해 수압, 채광, 소음 등의 생활 요소를 꼼꼼히 확인하고, 입주 전 미리 집 수리 요청까지 마쳤습니다.“세이프홈즈가 아니었다면 첫 월세 계약에서 큰 피해를 입었을 거예요. 덕분에 안전하게 대학 생활을 시작할 수 있어서 정말 감사해요!”라며 고객님께서는 세이프홈즈에 고마운 마음을 전하셨습니다.📌 대학가 월세 계약, 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없어요!대학가에서의 첫 월세 계약, 사기를 당하지 않으려면 세이프홈즈의 월세법률리포트를 꼭 확인하세요! 세이프홈즈는 복잡한 권리 관계를 면밀히 분석해 사기 피해를 예방하고, 안전한 월세 계약을 도와드립니다. 여러분의 소중한 보증금을 지키고, 안전하게 계약을 진행할 수 있도록 세이프홈즈가 든든한 파트너가 되어드리겠습니다.😊

0·179

최근 한 고객님께서 다급하게 세이프홈즈에 연락을 주셨어요. 고객님은 전세 계약서를 분실한 상태에서 보증금을 돌려받지 못하고 있어, 임차권등기명령을 통해 보증금을 보호받고 싶으셨습니다. 하지만 전세 계약서가 없으면 임차권등기를 할 수 없다고 생각해 불안해하고 계셨습니다.📌 고객님의 사례: 전세 계약서 없이 임차권등기 신청하기!고객님은 "전세 계약서를 잃어버려서 임차권등기를 할 수 있을지 모르겠어요. 보증금을 돌려받을 수 있는 방법이 있을까요?"라고 문의하셨습니다.세이프홈즈는 고객님의 상황을 빠르게 파악하고, 전세 계약서가 없어도 임차권등기 신청이 가능하다는 사실을 안내해 드렸습니다. 필요한 서류와 증빙 자료들을 통해 임대차 계약의 존재를 입증할 수 있는 방법을 상세히 설명드렸습니다.1 전세 계약서 없이 임차권등기 신청을 위한 준비전세 계약서를 분실했더라도, 다음과 같은 증빙 서류로 임대차 계약의 존재를 입증할 수 있습니다:① 전입신고 사실 확인서: 해당 주소에 거주하고 있음을 증명하는 자료로, 주민센터에서 발급받을 수 있습니다.② 확정일자 신고서 또는 신고필증: 임대차 계약의 존재와 내용을 확인할 수 있는 서류로, 확정일자가 기재되어 있어야 합니다.③ 보증금 납부 내역: 은행 이체 내역이나 영수증 등을 통해 보증금 납부 기록을 제출하면 유리합니다.④ 임대인과의 문자, 이메일, 카카오톡 대화 내용: 계약과 관련된 대화나 계약서 작성 당시의 기록이 있다면 추가 증빙 자료로 활용할 수 있습니다.💡 결과: 임차권등기 성공으로 보증금 반환 안전망 확보!세이프홈즈의 체계적인 법적 지원 덕분에, 고객님은 전세 계약서 없이도 임차권등기 신청을 무사히 마칠 수 있었습니다. 이후, 임대인과의 협의를 통해 보증금을 무사히 돌려받을 수 있었고, 불안한 마음을 덜 수 있었습니다. 세이프홈즈 덕분에 전세 계약서를 잃어버려서 걱정이 많았지만, 임차권등기를 무사히 진행할 수 있었습니다. 상담해 주신 매니저님께서 필요한 서류를 하나하나 꼼꼼히 체크해 주시고, 변호사님과도 바로 연결해 주셔서 정말 든든했어요. 비대면으로도 모든 절차를 차근차근 설명해 주셔서 안심하고 모든 절차를 마칠 수 있었어요. 정말 감사드립니다! 📌 전세 계약서가 없어도 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없어요!전세 계약서를 분실하셨더라도, 세이프홈즈가 여러분의 보증금 반환을 안전하게 도와드립니다. 체계적인 법적 지원과 전문 상담을 통해 임차인의 권리를 보호하고, 신속한 임차권등기 신청을 돕습니다. 보증금 반환이 어려운 상황에서도 세이프홈즈와 함께라면 든든한 법적 보호막이 되어 드리겠습니다. 언제나 임차인의 권리를 최우선으로 생각하는 세이프홈즈와 함께 안전한 전세 생활을 이어가세요! 😊

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