30대 직장인 손** 님은 전세 계약을 연장하면서 임대인과의 트러블로 고민이 많았습니다. 임대인이 1년에 한 번씩 보증금을 5%씩 올리겠다는 조건을 제시하면서 매년 보증금 부담이 커진 거예요.큰돈이 오가는 계약이라 걱정이 된 손** 고객님은 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받고 상담을 통해 법적 보호를 받을 수 있는 방법이 있는지 확인해 보기로 했습니다. 상담을 통해 계약갱신청구권과 보증금 인상 한도에 대해 정확히 알게 된 손**님의 경험을 공유하겠습니다 :)📌임대인이 매년 보증금을 올릴 수 있는 걸까요?세이프홈즈 상담사와 대화를 나누며, 손** 고객님은 임대인이 매년 보증금을 올리는 것은 법적으로 문제가 있다는 점을 알게 됐습니다. 임대차보호법에 따르면, 세입자는 계약이 끝날 때 계약갱신청구권이라는 권리를 한 번 사용할 수 있어요. 이 권리를 행사하면 임대인이 계약 연장을 거절할 수 없고, 같은 조건으로 추가 2년 동안 거주할 수 있는 권리가 생깁니다. 임대인이 보증금을 올리려면, 인상률이 최대 5%를 초과할 수 없도록 법에서 제한하고 있어요. 따라서 매년 5%씩 보증금을 인상하는 것은 법적으로 허용되지 않는 요구입니다.📌계약갱신청구권과 보증금 인상 한도, 어떻게 대응할 수 있을까요? 계약갱신청구권은 세입자 보호를 위해 마련된 제도로, 세입자가 계약 연장을 원할 때 한 번은 꼭 연장할 수 있도록 보장해 줍니다. 이 권리를 사용하면, 임대인은 세입자가 원할 경우 2년 추가 거주를 허락해야 하고, 보증금을 인상하더라도 5% 이내에서만 인상할 수 있습니다.세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 이런 제도를 상세히 설명드렸고, 임대인이 요구하는 매년 보증금 인상은 법적으로 맞지 않다는 점을 알려드렸죠. 덕분에 손**님은 임대인의 요구를 거절할 수 있는 방법과, 계약갱신청구권을 활용해 보증금을 안정적으로 유지할 수 있는 방법을 알게 되었습니다.📌세이프홈즈 상담을 통해 알게 된 대응 방법 세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 계약갱신청구권을 활용해 계약 연장을 요청하고, 보증금 인상을 막는 법적 권리가 있다는 점을 구체적으로 안내해 드렸습니다. 이 권리를 통해 손님은 매년 5%씩 올라가는 부담을 막을 수 있는 방법을 확인했고, 자신 있게 대응할 수 있었습니다.** "상담사님이 법적으로 보증금 인상 한도랑 제가 가진 권리를 친절하게 설명해 주셔서 마음이 정말 편해졌어요, 처음엔 혼자서 어떻게 해야 할지 몰랐는데, 이제는 확실하게 대응할 방법을 알게 되어서 든든하더라고요."📌결국, 세이프홈즈로 제대로 된 계약 체결!결국 손** 고객님은 세이프홈즈 고객센터의 조언대로 계약갱신청구권을 활용해 임대인의 과도한 보증금 인상 요구를 바로잡고, 임대인과 협의를 통해 안정적으로 거주할 수 있게 되었다고 하셨습니다 :) 처음 전세 계약을 준비하면서 느꼈던 고민이 세이프홈즈의 도움으로 완전히 해소된 거죠!혹시 임대인의 과도한 요구나 보증금 문제로 고민하고 계시나요? 세이프홈즈의 전세법률리포트를 발급받고, 세이프홈즈 고객센터와 함께 안전하게 계약을 준비해 보세요!

0·46

첫 전세 계약을 앞둔 사회초년생 선**님. 전세사기를 피하려고 내집스*, *지켜 같은 전세사기 예방 앱들을 모두 사용해 봤다고 하셨어요.앱에서 제공하는 리포트를 받아봤는데, 문제는 결과가 제각각이었다는 것! 한 앱에서는 "안전하다"라고 나오는데 다른 앱에서는 "위험"이라고 떠서 혼란스러웠죠. 뭘 믿어야 할지 몰라 답답한 마음에 세이프홈즈 전세법률리포트까지 받아보게 되셨습니다.세이프홈즈 리포트를 받아본 선** 고객님은 깜짝 놀랐습니다. 세이프홈즈 분석 결과, 집은 보증보험 가입이 가능한 안전한 집으로 나왔거든요. "왜 다르게 나왔을까?" 궁금했던 고객님은 세이프홈즈 고객센터에서 왜 다른 리포트와 차이가 나는지 그 이유를 들을 수 있었습니다.세이프홈즈는 단순히 공시지가만 보는 게 아니라, 실거래가와 AVM(자동평가 모델)까지 반영해 정확하게 집을 더 정확하게 평가한다는 사실을 알게 된 거죠. 덕분에 기존에 받아보았던 리포트들과 세이프홈즈 전세법률리포트의 차이를 확실히 이해할 수 있었다고 해요."다른 앱들은 그냥 리포트만 던져주고, '판단은 고객님이 하세요~' 하는 식이에요. 보증보험이나 대출이 되는지 안 되는지도 애매하게 넘어가고요. 그런데 세이프홈즈는 직접 전화 상담으로 '이 집은 보증보험 된다, 안 된다' 딱 알려주니까 속이 다 시원했어요!"이게 바로 세이프홈즈의 진짜 장점입니다.세이프홈즈는 리포트 결과만 제공하는 게 아니라, 고객센터 상담으로도 궁금한 부분을 속 시원히 풀어주죠. 이번 상담에서 선** 님은 보증보험 특약 작성법까지도 상세하게 안내받으면서 전세 계약 시 유의할 점도 챙기셨습니다. 덕분에, 헷갈렸던 정보들을 한 번에 정리할 수 있었어요."사실 다른 앱 리포트를 받아볼 땐 계속 찜찜했어요. 대출이 되는지 안 되는지조차도 판단하라는데, 처음 전세 계약하는데 그게 쉬운 일이 아니잖아요? 그런데 세이프홈즈는 상담사님이 하나하나 친절하게 설명해 주셔서 이 집이 진짜 괜찮은지 속 시원히 알 수 있었어요!"결국 고객님은 세이프홈즈 리포트를 확인한 덕분에 안심하고 보증보험 특약을 추가해 계약을 마칠 수 있었습니다. 처음 전세 계약을 준비하며 느꼈던 걱정과 혼란이 세이프홈즈 덕분에 말끔히 해소된 거죠.혹시 첫 전세 계약을 앞두고 불안한 마음이 드시나요? 그렇다면 세이프홈즈 리포트로 꼼꼼하게 확인하고, 필요할 땐 전문가 상담까지 받아보세요!

0·95

안녕하세요, 세이프홈즈입니다! 오늘은 공인중개사가 잘못된 정보를 전달해 큰 곤란에 빠질 뻔했던 고객님의 사례를 소개해 드리겠습니다. 이번 사례가 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신 분들께 도움이 되기를 바랍니다😊 1 중개사가 알려준 '보증보험 가능' 정보, 정말 믿어도 될까? 20대 중반 정** 고객님은 전셋집을 알아보던 중 한 집을 소개받았습니다. 중개사님은 "이 집은 보증보험 가입이 가능하다"라고 확신했기에 고객님도 안심하고 계약을 진행했죠. 하지만 계약을 마치고 잔금까지 지불 후 보증보험사에 신청을 하니 보증보험에 가입이 불가능한 집이라는 사실을 알게 되셔서 엄청 스트레스를 받으셨다고 해요."보증보험 관련 특약을 작성했지만 이미 잔금까지 넣은 상황이고 임대인은 계약 조건을 바꾸려는 의지가 전혀 없더라고요. 중개사님이 가입 가능하다고 했는데, 왜 이런 상황이 벌어진 건지 정말 답답했습니다."중개사의 말을 믿고 한 달 전 계약서에 특약까지 작성했지만, 이제 와서 이러지도 저러지도 못하는 상황에 놓이게 된 정** 고객님은 세이프홈즈에 도움을 요청하셨습니다.2 세이프홈즈 전세법률리포트로 확인한 '보증보험 불가' 집 박** 고객님은 세이프홈즈의 전세법률리포트를 통해 계약한 집의 안전도를 확인해 보기로 했습니다. 리포트를 받아보니 그제야 중개사의 설명과 다르게 보증보험이 불가능한 집이라는 결론이 나왔습니다. 세이프홈즈 리포트를 일주일만 빠르게 발급받아 확인했더라면, 이런 상황을 미리 피할 수 있었을 텐데요..."만약 계약 전에 세이프홈즈로 이 집을 확인했다면 계약을 재고할 수 있었겠지만, 이제 와서야 보증보험이 불가능하다는 걸 알게 되니 정말 속상했어요. 계약이 막혀 어떻게 해야 할지 몰랐습니다."세이프홈즈 고객센터에서는 고객님께 지금 할 수 있는 최선의 방법을 안내드리기 위해서, 전세 계약 문제에 대한 상담을 진행했습니다.3 임대인과의 원만한 합의를 위한 상담과 전세사기 예방 패키지 추천 상담을 통해 고객님께 임대인과 원만하게 합의할 수 있는 방법을 안내해 드렸습니다. 임대인을 설득하여 보증금을 낮춰 반전세로 보증보험 가입을 시도하거나, 추가적인 안전장치를 마련할 수 있는 몇 가지 방법을 차근차근 설명드렸죠."상담사님이 친절하게 설명해 주셔서, 이제 임대인과 어떻게 합의를 끌어낼지 조금씩 감이 오더라고요. 보증보험은 안 되더라도 문제가 발생했을 때 어떻게 대처해야 하는지도 알려주셔서 안심이 됐습니다."만약 최후의 경우, 임대인과의 합의가 어렵고 보증보험 가입이 불가하다고 판단된다면 문제 발생 시 대응할 수 있는 전세사기 예방 패키지를 추천해 드렸습니다. 전세 계약에서 다양한 문제 상황을 대비하는 보호 장치로, 고객님의 보증금을 조금이라도 더 안전하게 보호할 수 있는 방법을 제안 드렸습니다!4 세이프홈즈 전세사기 예방패키지로 안심하며 거주하세요! 현재 정** 고객님은 보증보험 가입은 하지 못하셨지만, 세이프홈즈의 전세사기 예방패키지 덕분에 안심하며 거주하고 있습니다. 계약 후 발생할 수 있는 각종 문제에 대비할 수 있어, 전세 기간 동안 큰 불안 없이 생활할 수 있다는 점에서 큰 만족을 느끼셨습니다."보증보험 가입은 결국 불가능했지만, 세이프홈즈 전세사기 예방패키지로 보증금 걱정 없이 거주할 수 있어서 정말 다행이에요. 앞으로는 전세 계약할 때 반드시 세이프홈즈로 확인해 보고 결정해야겠다고 다짐했습니다."세이프홈즈 팀은 고객님들이 안전하게 전세 계약을 할 수 있도록 최선을 다해 돕고 있습니다. 전세 계약을 앞두고 불안한 마음이 드신다면, 세이프홈즈의 전세법률리포트로 계약 전에 모든 정보를 꼼꼼히 확인해 보세요! 세이프홈즈와 함께라면 복잡한 전세 계약에서도 든든하게 보호받으실 수 있습니다! 지금 바로 세이프홈즈를 통해 여러분의 보증금 안전도를 확인해 보세요! 안전한 전세 생활, 세이프홈즈와 함께하세요!😊

0·121

안녕하세요, 세이프홈즈입니다. 오늘은 공인중개사가 잘못된 정보를 전달해 위험할 뻔했던 고객님이 세이프홈즈 덕분에 안전하게 전세 계약을 진행할 수 있었던 성공 사례를 소개하겠습니다😃 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신 분들에게 도움이 되기를 바랍니다! 📌공인중개사가 알려준 최우선변제금, 정말 맞는 정보일까? 사회초년생 노** 고객님은 새로 전세집을 구하면서 공인중개사로부터 최우선변제금에 대해 들었습니다. 중개사님은 자신 있게 말했죠. ✍ "1억 6천 500만 원 이하는 5,500만 원까지 최우선변제금으로 보호되니까, 고객님의 보증금 5,500만 원은 완전 안전해요!" 하지만 노** 고객님은 큰 금액이 오가는 전세 계약이다 보니 조금 더 확실하게 확인하고 싶었습니다. 보증금을 정말 안전하게 보호받을 수 있는지 불안한 마음이 들었고, 이런 큰 결정에 있어 잘못된 정보로 실수하고 싶지 않았다고 하셨습니다. 그래서 노** 고객님은 세이프홈즈의 전세법률리포트를 받아 직접 확인하기로 했습니다! 📌어라? 공인중개사가 알려준 정보와 리포트 내용이 다른데요?🤷‍♀️ 세이프홈즈 전세법률리포트를 받은 노** 고객님은 곧바로 공인중개사가 설명한 정보와 리포트의 분석 결과가 다르다는 사실을 알게 되었습니다. 리포트에 따르면, 공인중개사가 말한 최우선변제금 5,500만 원이 전혀 적용되지 않는 상황이었죠. 세이프홈즈 리포트는 각 지역별 최우선변제금 적용 기준과 보증금 보호 조건을 명확히 안내해 주었으며, 노**님이 계약하려던 주택은 최우선변제금 보호 대상이 아니었습니다. 중개사님은 현재 시점의 정보로 보호된다고 설명했지만, 최우선변제금의 적용 기준 시점은 담보물권 설정일이기 때문에 정확한 시점과 상황을 파악하지 않으면 보호받지 못할 수 있습니다. "리포트를 받아보니, 공인중개사님이 말한 것과 다르게 제 보증금이 위험할 수 있다는 걸 알게 됐어요. 정말 큰일 날 뻔했죠. 📌최우선변제금, 제대로 알고 계약해야 안전! 세이프홈즈 고객센터에서는 최우선변제금이 실제로 담보물권 설정일을 기준으로 적용된다는 점을 설명해 주었습니다. 많은 임차인, 심지어 공인중개사들조차 현재 시점 기준으로 적용된다고 오해하는 경우가 많지만, 이처럼 세이프홈즈의 전문적인 리포트를 통해 위험 요소를 미리 확인할 수 있었죠. 또한, 최우선변제금 외에도 공동다보 설정과 같은 위험 요소가 추가로 발견되어, 노** 고객님이 계약을 미뤄 더 안전한 집을 찾을 수 있도록 도움을 드렸습니다. "공인중개사님만 믿고 계약했으면 정말 위험할 뻔했어요. 세이프홈즈 덕분에 안전한 집을 찾을 수 있었고, 한 번 더 확인하는 게 얼마나 중요한지 깨달았어요." 세이프홈즈 덕분에 더 안전한 집을 찾았어요! 결국 노** 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아, 더 안전한 주택을 찾아 계약을 진행할 수 있었습니다. 이번에는 보증보험까지 가입 가능한 안전한 집을 선택해, 전세 보증금까지 보호받을 수 있게 되었죠. "세이프홈즈 덕분에 보증금 보호는 물론, 계약 전에 모든 정보를 한눈에 파악할 수 있어서 너무 좋았어요. 이제 보증금 걱정 없이 안전하게 살 수 있어요!" 이처럼 세이프홈즈는 고객의 전세 계약에 있어 중요한 결정을 내리는 데 큰 도움을 줍니다. 전세 계약 전에 세이프홈즈의 전세법률리포트를 통해 집의 안전도를 확인하고, 법적 위험 요소를 미리 파악해 보세요. 지금 바로 세이프홈즈를 통해 보증금 안전도를 확인하고, 안전한 전세 생활을 이어가세요!😊

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