40대 직장인 B고객님은 전세 계약 만료가 다가오면서 새로운 집으로 급히 전입신고를 마쳤습니다. 그런데 문제는, 기존 집에서 보증금을 아직 돌려받지 못한 상태였다는 거예요. 이사 후에 "혹시 전출했으니 보증금을 못 돌려받는 건 아닐까?" 하는 불안이 엄습한 B씨는, 세이프홈즈에 상담을 요청했습니다. 과연, 전출 후에도 보증금을 안전하게 보호받을 수 있을까요? 📌전출 후에도 임차권등기 가능할까? _ 세이프홈즈의 빠른 대응 세이프홈즈에 상담을 요청한 B 고객님은 상담사를 통해 희소식을 들을 수 있었습니다! 전출한 상태에서도 임차권등기를 통해 보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 거였죠! 임차권등기란 세입자가 보증금을 받지 못한 채 전출한 상황에서도 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 법적 권리를 확보하는 제도입니다.전출을 먼저 해버려서 보증금이 위험할까 봐 정말 걱정했는데, 아직 늦지 않았다는 얘기에 마음이 한결 가벼워졌습니다...📌 임차권등기 신청 시 주의할 점도 꼭 확인! 세이프홈즈 고객센터에서는 B고객님께 임차권등기를 신청한 날부터 우선변제권이 생긴다는 점도 설명해 드렸습니다. 즉, 처음 계약했을 때가 아닌, 임차권등기 결정문을 기준으로 우선변제권이 발생하므로 이런 경우 빠르게 신청하는 것이 중요해요.즉, 이사 후에도 임차권등기를 할 수 있지만, 전출 후에 늦게 임차권등기를 하게 되면 문제가 생길 수 있어요. 그 사이에 새로운 세입자가 들어오거나 집주인에게 빚이 생기면, 먼저 임차권등기를 한 사람에게 우선권이 가기 때문에 보증금을 돌려받는 순서에서 밀릴 위험이 있습니다!!📌세이프홈즈 덕분에 전출 후에도 안심하고 보증금 보호!세이프홈즈는 B 고객님이 비대면으로 임차권등기를 빠르게 신청할 수 있도록 서류 준비와 절차를 꼼꼼히 안내해 드렸습니다. 당일로 임차권등기 신청을 완료할 수 있어, 고객님은 법적 보호를 받으며 보증금을 지킬 수 있었습니다. 세이프홈즈 덕분에 임차권등기 신청을 잘 마무리했어요. 상담사님이 하나하나 친절히 설명해 주셔서 임차권등기도 어렵지 않게 신청할 수 있었습니다!혹시 전출 후 보증금 문제로 고민 중이시라면, 세이프홈즈와 함께하세요! 빠르고 간편한 임차권등기 신청부터 친절한 상담까지, 세이프홈즈가 든든하게 여러분의 권리를 지켜드립니다!🤗👇 고객센터 상담 먼저 받기 👇https://pf.kakao.com/_fcTLs👇 서비스 신청하기  👇https://safehomes.kr/

0·105

세이프홈즈 김** 고객님도 전세 계약을 준비하면서 괜찮아 보이는 집에 가계약금을 걸었지만, 예상치 못한 문제가 생겨 고민이 커졌다고 해요. 세이프홈즈 전세법률리포트를 통해 보증보험이 어려운 집이라는 사실을 알게 되면서, **'가계약금을 돌려받을 수 있을까?'**하는 걱정이 생긴 거죠. 불안한 마음으로 세이프홈즈에 상담을 요청한 김** 님의 사례를 소개해 드릴게요!😊📌 세이프홈즈가 알려준 가계약금 반환 조건과 특약 작성법! 세이프홈즈 고객센터에서는 먼저 가계약서에 특약 작성이 되어 있는지를 확인했어요! 가계약을 할 때 보증보험 가입이 조건이었다면, 계약서에 특약으로 명확하게 기록해 두는 것이 중요하다고 설명드렸죠. 특약은 임차인(세입자)의 권리를 보호하는 중요한 장치거든요! 상담사님은 아래와 같은 보증보험 특약을 예시로 설명해 주셨어요.보증보험 가입 시 꼭 넣어야 할 특약 예시"임대인과 임대목적물의 하자로 인해 보증보험 가입이 불가할 경우, 계약금을 포함한 모든 금액을 반환한다" 이 특약이 있다면, 임대인의 대출 문제나 집의 하자로 인해 보증보험 가입이 안 되는 경우 가계약금 반환을 요구할 수 있는 근거가 확실해지죠! 다행히 김** 고객님도 고객센터의 설명을 듣고 나서 특약이 적힌 것을 확인하셨고, 임대인에게 가계약금을 돌려받을 수 있었습니다.📌 가계약금 반환 후, 새로운 안전한 계약 체결까지!가계약금을 돌려받고 나서 김** 고객님은 세이프홈즈와 함께 보증보험이 가능한 새로운 매물을 찾기로 했어요. 세이프홈즈 전세법률리포트를 다시 활용해 보증보험 가입이 가능하고, 권리침해가 없는 안전한 집을 찾을 수 있었죠. 이번에는 특약 사항까지 꼼꼼하게 체크하며 계약을 진행하여 불안없이 새로운 집을 계약할 수 있었습니다.음엔 불안하고 어떻게 해야 할지 몰랐는데, 세이프홈즈 덕분에 가계약금 문제도 잘 해결하고, 안전한 집도 다시 찾을 수 있었어요!가계약금을 걸어야 하는 상황이거나, 보증보험과 관련된 계약 조건이 불안하다면 세이프홈즈가 든든한 도움이 될 거예요! 안전한 계약을 위해 전세법률리포트와 상담 서비스로 확실하게 준비해 보세요!🤗

0·38

30대 직장인 손** 님은 전세 계약을 연장하면서 임대인과의 트러블로 고민이 많았습니다. 임대인이 1년에 한 번씩 보증금을 5%씩 올리겠다는 조건을 제시하면서 매년 보증금 부담이 커진 거예요.큰돈이 오가는 계약이라 걱정이 된 손** 고객님은 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받고 상담을 통해 법적 보호를 받을 수 있는 방법이 있는지 확인해 보기로 했습니다. 상담을 통해 계약갱신청구권과 보증금 인상 한도에 대해 정확히 알게 된 손**님의 경험을 공유하겠습니다 :)📌임대인이 매년 보증금을 올릴 수 있는 걸까요?세이프홈즈 상담사와 대화를 나누며, 손** 고객님은 임대인이 매년 보증금을 올리는 것은 법적으로 문제가 있다는 점을 알게 됐습니다. 임대차보호법에 따르면, 세입자는 계약이 끝날 때 계약갱신청구권이라는 권리를 한 번 사용할 수 있어요. 이 권리를 행사하면 임대인이 계약 연장을 거절할 수 없고, 같은 조건으로 추가 2년 동안 거주할 수 있는 권리가 생깁니다. 임대인이 보증금을 올리려면, 인상률이 최대 5%를 초과할 수 없도록 법에서 제한하고 있어요. 따라서 매년 5%씩 보증금을 인상하는 것은 법적으로 허용되지 않는 요구입니다.📌계약갱신청구권과 보증금 인상 한도, 어떻게 대응할 수 있을까요? 계약갱신청구권은 세입자 보호를 위해 마련된 제도로, 세입자가 계약 연장을 원할 때 한 번은 꼭 연장할 수 있도록 보장해 줍니다. 이 권리를 사용하면, 임대인은 세입자가 원할 경우 2년 추가 거주를 허락해야 하고, 보증금을 인상하더라도 5% 이내에서만 인상할 수 있습니다.세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 이런 제도를 상세히 설명드렸고, 임대인이 요구하는 매년 보증금 인상은 법적으로 맞지 않다는 점을 알려드렸죠. 덕분에 손**님은 임대인의 요구를 거절할 수 있는 방법과, 계약갱신청구권을 활용해 보증금을 안정적으로 유지할 수 있는 방법을 알게 되었습니다.📌세이프홈즈 상담을 통해 알게 된 대응 방법 세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 계약갱신청구권을 활용해 계약 연장을 요청하고, 보증금 인상을 막는 법적 권리가 있다는 점을 구체적으로 안내해 드렸습니다. 이 권리를 통해 손님은 매년 5%씩 올라가는 부담을 막을 수 있는 방법을 확인했고, 자신 있게 대응할 수 있었습니다.** "상담사님이 법적으로 보증금 인상 한도랑 제가 가진 권리를 친절하게 설명해 주셔서 마음이 정말 편해졌어요, 처음엔 혼자서 어떻게 해야 할지 몰랐는데, 이제는 확실하게 대응할 방법을 알게 되어서 든든하더라고요."📌결국, 세이프홈즈로 제대로 된 계약 체결!결국 손** 고객님은 세이프홈즈 고객센터의 조언대로 계약갱신청구권을 활용해 임대인의 과도한 보증금 인상 요구를 바로잡고, 임대인과 협의를 통해 안정적으로 거주할 수 있게 되었다고 하셨습니다 :) 처음 전세 계약을 준비하면서 느꼈던 고민이 세이프홈즈의 도움으로 완전히 해소된 거죠!혹시 임대인의 과도한 요구나 보증금 문제로 고민하고 계시나요? 세이프홈즈의 전세법률리포트를 발급받고, 세이프홈즈 고객센터와 함께 안전하게 계약을 준비해 보세요!

0·45

첫 전세 계약을 앞둔 사회초년생 선**님. 전세사기를 피하려고 내집스*, *지켜 같은 전세사기 예방 앱들을 모두 사용해 봤다고 하셨어요.앱에서 제공하는 리포트를 받아봤는데, 문제는 결과가 제각각이었다는 것! 한 앱에서는 "안전하다"라고 나오는데 다른 앱에서는 "위험"이라고 떠서 혼란스러웠죠. 뭘 믿어야 할지 몰라 답답한 마음에 세이프홈즈 전세법률리포트까지 받아보게 되셨습니다.세이프홈즈 리포트를 받아본 선** 고객님은 깜짝 놀랐습니다. 세이프홈즈 분석 결과, 집은 보증보험 가입이 가능한 안전한 집으로 나왔거든요. "왜 다르게 나왔을까?" 궁금했던 고객님은 세이프홈즈 고객센터에서 왜 다른 리포트와 차이가 나는지 그 이유를 들을 수 있었습니다.세이프홈즈는 단순히 공시지가만 보는 게 아니라, 실거래가와 AVM(자동평가 모델)까지 반영해 정확하게 집을 더 정확하게 평가한다는 사실을 알게 된 거죠. 덕분에 기존에 받아보았던 리포트들과 세이프홈즈 전세법률리포트의 차이를 확실히 이해할 수 있었다고 해요."다른 앱들은 그냥 리포트만 던져주고, '판단은 고객님이 하세요~' 하는 식이에요. 보증보험이나 대출이 되는지 안 되는지도 애매하게 넘어가고요. 그런데 세이프홈즈는 직접 전화 상담으로 '이 집은 보증보험 된다, 안 된다' 딱 알려주니까 속이 다 시원했어요!"이게 바로 세이프홈즈의 진짜 장점입니다.세이프홈즈는 리포트 결과만 제공하는 게 아니라, 고객센터 상담으로도 궁금한 부분을 속 시원히 풀어주죠. 이번 상담에서 선** 님은 보증보험 특약 작성법까지도 상세하게 안내받으면서 전세 계약 시 유의할 점도 챙기셨습니다. 덕분에, 헷갈렸던 정보들을 한 번에 정리할 수 있었어요."사실 다른 앱 리포트를 받아볼 땐 계속 찜찜했어요. 대출이 되는지 안 되는지조차도 판단하라는데, 처음 전세 계약하는데 그게 쉬운 일이 아니잖아요? 그런데 세이프홈즈는 상담사님이 하나하나 친절하게 설명해 주셔서 이 집이 진짜 괜찮은지 속 시원히 알 수 있었어요!"결국 고객님은 세이프홈즈 리포트를 확인한 덕분에 안심하고 보증보험 특약을 추가해 계약을 마칠 수 있었습니다. 처음 전세 계약을 준비하며 느꼈던 걱정과 혼란이 세이프홈즈 덕분에 말끔히 해소된 거죠.혹시 첫 전세 계약을 앞두고 불안한 마음이 드시나요? 그렇다면 세이프홈즈 리포트로 꼼꼼하게 확인하고, 필요할 땐 전문가 상담까지 받아보세요!

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