30대 직장인 이** 고객님은 누나의 전셋집을 알아보던 중, 예상치 못한 위험을 발견하게 되었습니다. 처음엔 임대인이 '무조건 보증보험 가능하다'라고 장담했지만, 이 말만 믿고 넘어가기엔 불안했던 고객님은 유튜브를 통해 접한 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받기로 했습니다. 그런데 리포트 결과를 받아본 결과는 충격적이었어요. 리포트에서 나온 결과는 위험도 100%로, 이 집은 임대보증보험도, 임차인이 가입하는 보증보험도 불가한 완전 깡통전세라는 평가가 떴기 때문입니다. 📌 세이프홈즈 리포트에서 확인된 깡통전세의 위험 세이프홈즈 리포트를 통해 확인해 보니, 이 집은 겉으로는 시세 33억 원인 고가의 주택이었지만, 실제로는 선순위 보증금과 대출금의 합계가 35억 4,000만 원에 달해 주택 시세를 초과하고 있었습니다. 이런 상황에서는 만약 집이 경매에 넘어가더라도 보증금을 회수할 가능성이 거의 없어요. 특히 이런 깡통전세의 경우 보증보험 가입도 불가능한 경우가 많아 세입자가 돌려받을 안전망도 없는 셈입니다. 이세 세이프홈즈 상담사님은 "추정 시세 대비 선순위채권이 너무 높아 위험하다"라며, 이 집을 계약하지 않는 것이 좋겠다고 강력히 권유해 주셨죠.겉으론 안전해 보여서 이번 주 계약하려고 했었는데, 세이프홈즈 리포트 덕분에 숨겨진 위험 요소를 알게 되었어요!📌 또 다른 의문? 임대인의 "보증신청증서" 특약 상담을 진행하던 중 고객님은 임대인이 특약에 '**보증신청증서를 보여준다'**라는 조건을 넣으려 한다는 이야기를 상담사님께 전달했어요. 상담사님은 이 내용을 듣고, 주의할 점을 상세히 알려주셨습니다.보증신청증서는 단순히 보증보험을 신청했다는 '신청서'일뿐이지, 보증이 실제로 완료되었다는 '보험증서'와는 다릅니다. 상담사님은 "보증신청증서라는 표현은 임대인이 보증보험 가입이 불가능한 것을 알면서도, 잘 모르는 임차인을 안심시키기 위해 일부러 사용하는 꼼수일 가능성이 높다"라며 "반드시 보험증서가 발급된 것을 확인해야 한다"라고 조언해 주셨죠.📌 세이프홈즈 상담 덕분에 안전한 계약을 할 수 있었어요!세이프홈즈의 전문적인 리포트와 상담을 통해 이** 고객님은 큰 위험을 피할 수 있었습니다. 임대인의 말에만 의존해 계약을 진행했다면 자칫 보증금을 돌려받기 어려운 큰 위험에 처할 뻔했죠. 세이프홈즈는 단순히 리포트를 넘어서, 고객이 이해하기 쉽도록 상담을 통해 모든 위험 요소와 대응 방법을 하나하나 설명해 드리고 있습니다.전세 계약을 앞두고 계신다면, 세이프홈즈 전세법률리포트를 통해 집의 안전성을 꼭 확인해 보세요! 숨겨진 리스크를 미리 파악하고 안전하게 계약을 진행할 수 있는 최고의 선택이 될 거예요!😎 지금 바로 여러분의 보증금 위험도를 확인해 보세요!👇 고객센터 상담 먼저 받기 👇https://pf.kakao.com/_fcTLs👇 리포트 받으러 가기  👇https://safehomes.kr/

0·50

40대 직장인 B고객님은 전세 계약 만료가 다가오면서 새로운 집으로 급히 전입신고를 마쳤습니다. 그런데 문제는, 기존 집에서 보증금을 아직 돌려받지 못한 상태였다는 거예요. 이사 후에 "혹시 전출했으니 보증금을 못 돌려받는 건 아닐까?" 하는 불안이 엄습한 B씨는, 세이프홈즈에 상담을 요청했습니다. 과연, 전출 후에도 보증금을 안전하게 보호받을 수 있을까요? 📌전출 후에도 임차권등기 가능할까? _ 세이프홈즈의 빠른 대응 세이프홈즈에 상담을 요청한 B 고객님은 상담사를 통해 희소식을 들을 수 있었습니다! 전출한 상태에서도 임차권등기를 통해 보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 거였죠! 임차권등기란 세입자가 보증금을 받지 못한 채 전출한 상황에서도 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 법적 권리를 확보하는 제도입니다.전출을 먼저 해버려서 보증금이 위험할까 봐 정말 걱정했는데, 아직 늦지 않았다는 얘기에 마음이 한결 가벼워졌습니다...📌 임차권등기 신청 시 주의할 점도 꼭 확인! 세이프홈즈 고객센터에서는 B고객님께 임차권등기를 신청한 날부터 우선변제권이 생긴다는 점도 설명해 드렸습니다. 즉, 처음 계약했을 때가 아닌, 임차권등기 결정문을 기준으로 우선변제권이 발생하므로 이런 경우 빠르게 신청하는 것이 중요해요.즉, 이사 후에도 임차권등기를 할 수 있지만, 전출 후에 늦게 임차권등기를 하게 되면 문제가 생길 수 있어요. 그 사이에 새로운 세입자가 들어오거나 집주인에게 빚이 생기면, 먼저 임차권등기를 한 사람에게 우선권이 가기 때문에 보증금을 돌려받는 순서에서 밀릴 위험이 있습니다!!📌세이프홈즈 덕분에 전출 후에도 안심하고 보증금 보호!세이프홈즈는 B 고객님이 비대면으로 임차권등기를 빠르게 신청할 수 있도록 서류 준비와 절차를 꼼꼼히 안내해 드렸습니다. 당일로 임차권등기 신청을 완료할 수 있어, 고객님은 법적 보호를 받으며 보증금을 지킬 수 있었습니다. 세이프홈즈 덕분에 임차권등기 신청을 잘 마무리했어요. 상담사님이 하나하나 친절히 설명해 주셔서 임차권등기도 어렵지 않게 신청할 수 있었습니다!혹시 전출 후 보증금 문제로 고민 중이시라면, 세이프홈즈와 함께하세요! 빠르고 간편한 임차권등기 신청부터 친절한 상담까지, 세이프홈즈가 든든하게 여러분의 권리를 지켜드립니다!🤗👇 고객센터 상담 먼저 받기 👇https://pf.kakao.com/_fcTLs👇 서비스 신청하기  👇https://safehomes.kr/

0·104

​ 대학생 A 고객님은 첫 자취방을 찾는 과정에서, '혹시나 보증금을 떼이진 않을까' 하는 불안감이 많았다고 합니다. 대부분 전세 보증금을 위한 리포트는 많지만, 월세 거주자를 위한 정보는 찾기 어려워 마음이 더 불안했다고 합니다. 그러다 주변 추천으로 세이프홈즈의 월세법률리포트를 받아보게 되었고, ​ "이렇게 월세 거주자에게 필요한 정보까지 챙겨주는 곳은 세이프홈즈밖에 없구나!"라고 느끼셨다고 했습니다!📌 ​월세법률리포트, 왜 필요할까요? 세이프홈즈의 월세법률리포트는 월세 계약을 앞둔 사람들에게 꼭 필요한 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 구성돼 있어요. 특히 고객님에게 가장 도움이 됐던 건 보증금 안전도 최종 평가였다고 하셨어요. 보증금이 안전한게 보호될 수 있는지 최종 평가를 통해 안심할 수 있었죠! ​ 뿐만 아니라, 집주인의 과거 문제 이력도 확인할 수 있었고, 집에 근저당이나 가압류 같은 권리침해 요소가 있는지 한눈에 파악할 수 있었죠. 세이프홈즈 리포트 덕분에 첫 계약에서 놓칠 뻔했던 리스크들을 미리 점검할 수 있었습니다. ​📌 세이프홈즈 고객센터와의 상담, 정말 친절했어요!👋첫 부동산 계약이라 용어도 낯설고 어려운 부분이 많았던 고객님은 궁금한 점이 많아 세이프홈즈 고객센터에 문의를 주셨어요. ​ 세이프홈즈 상담사는 고객님의 입장에서 보증금 안전도와 보증보험 가입 여부까지 꼼꼼하게 하나하나 설명해 주었어요. 덕분에 고객님은 계약 과정에서 필요한 서류와 절차도 쉽게 이해할 수 있었고, 첫 계약에 대한 불안감이 확 줄었다고 해요! ​ 처음이라 걱정이 많았는데, 상담사님께서 세세하게 알려주셔서 마음이 든든했어요. 어렵게만 느껴졌던 월세 계약이 세이프홈즈 덕분에 확실히 쉬워졌어요! ​ 세이프홈즈의 월세법률리포트는 월세로 들어가는 사람들에게 꼭 필요한 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 제공해 드리고 있어요! ​ ​ 1) 보증금 안전도 최종 평가 2) 집주인 과거 이력 스캔 3) 권리침해 여부 확인 4)보증보험 승인 여부 체크 5) 등기부등본과 건축물대장 제공 6) 첫 부동산 계약을 위한 팁 ​ 첫 부동산 계약을 앞두고 불안한 분들이라면, 세이프홈즈 월세법률리포트로 내 보증금의 안전도를 미리 점검해보세요! ​ ​

0·78

30대 직장인 손** 님은 전세 계약을 연장하면서 임대인과의 트러블로 고민이 많았습니다. 임대인이 1년에 한 번씩 보증금을 5%씩 올리겠다는 조건을 제시하면서 매년 보증금 부담이 커진 거예요.큰돈이 오가는 계약이라 걱정이 된 손** 고객님은 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받고 상담을 통해 법적 보호를 받을 수 있는 방법이 있는지 확인해 보기로 했습니다. 상담을 통해 계약갱신청구권과 보증금 인상 한도에 대해 정확히 알게 된 손**님의 경험을 공유하겠습니다 :)📌임대인이 매년 보증금을 올릴 수 있는 걸까요?세이프홈즈 상담사와 대화를 나누며, 손** 고객님은 임대인이 매년 보증금을 올리는 것은 법적으로 문제가 있다는 점을 알게 됐습니다. 임대차보호법에 따르면, 세입자는 계약이 끝날 때 계약갱신청구권이라는 권리를 한 번 사용할 수 있어요. 이 권리를 행사하면 임대인이 계약 연장을 거절할 수 없고, 같은 조건으로 추가 2년 동안 거주할 수 있는 권리가 생깁니다. 임대인이 보증금을 올리려면, 인상률이 최대 5%를 초과할 수 없도록 법에서 제한하고 있어요. 따라서 매년 5%씩 보증금을 인상하는 것은 법적으로 허용되지 않는 요구입니다.📌계약갱신청구권과 보증금 인상 한도, 어떻게 대응할 수 있을까요? 계약갱신청구권은 세입자 보호를 위해 마련된 제도로, 세입자가 계약 연장을 원할 때 한 번은 꼭 연장할 수 있도록 보장해 줍니다. 이 권리를 사용하면, 임대인은 세입자가 원할 경우 2년 추가 거주를 허락해야 하고, 보증금을 인상하더라도 5% 이내에서만 인상할 수 있습니다.세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 이런 제도를 상세히 설명드렸고, 임대인이 요구하는 매년 보증금 인상은 법적으로 맞지 않다는 점을 알려드렸죠. 덕분에 손**님은 임대인의 요구를 거절할 수 있는 방법과, 계약갱신청구권을 활용해 보증금을 안정적으로 유지할 수 있는 방법을 알게 되었습니다.📌세이프홈즈 상담을 통해 알게 된 대응 방법 세이프홈즈 고객센터에서는 손** 고객님께 계약갱신청구권을 활용해 계약 연장을 요청하고, 보증금 인상을 막는 법적 권리가 있다는 점을 구체적으로 안내해 드렸습니다. 이 권리를 통해 손님은 매년 5%씩 올라가는 부담을 막을 수 있는 방법을 확인했고, 자신 있게 대응할 수 있었습니다.** "상담사님이 법적으로 보증금 인상 한도랑 제가 가진 권리를 친절하게 설명해 주셔서 마음이 정말 편해졌어요, 처음엔 혼자서 어떻게 해야 할지 몰랐는데, 이제는 확실하게 대응할 방법을 알게 되어서 든든하더라고요."📌결국, 세이프홈즈로 제대로 된 계약 체결!결국 손** 고객님은 세이프홈즈 고객센터의 조언대로 계약갱신청구권을 활용해 임대인의 과도한 보증금 인상 요구를 바로잡고, 임대인과 협의를 통해 안정적으로 거주할 수 있게 되었다고 하셨습니다 :) 처음 전세 계약을 준비하면서 느꼈던 고민이 세이프홈즈의 도움으로 완전히 해소된 거죠!혹시 임대인의 과도한 요구나 보증금 문제로 고민하고 계시나요? 세이프홈즈의 전세법률리포트를 발급받고, 세이프홈즈 고객센터와 함께 안전하게 계약을 준비해 보세요!

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